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【标准院】刘东卫:新型内装产业是建筑业未来转型发展的重中之重
 
发布时间: 2018-11-27 [特大 ]

“从真正建设一个具有长久品质的好房子来讲,当前国家在推动建筑产业现代化方面,亟需加强新型内装产业的发展,因其关系到如何把中国百姓的住房建得更舒适、更长久、更绿色,如何推动我国建筑产业转型,已然成为摆在全体住宅建设工作者面前的重大课题与历史使命,新型内装产业应该是今后重中之重的发展方向。”中国建筑标准设计研究院总建筑师、博士刘东卫表示。
刘东卫致力于建设领域的科技攻关研究、长期从事建筑工业化技术研究与装配式建筑设计实践工作,也是推动中国开放建筑领域的百年住宅SI体系方面的领军专家,在11月9日举行的建筑绿色发展论坛上,中国房地产报记者就我国建筑产业化与装配式建筑的发展采访了刘东卫。
他指出,国际上建筑产业现代化发展都是以先进的建筑工业化建造方式转型为基础,通过采用新型工业化建筑体系,实现了建筑业从数量阶段到质量阶段的剧变。目前我国建设需求量依然巨大,如何向建筑产业现代化与工业化生产建造方式的转型升级成为新时期人们关注的焦点课题,传统建筑业正值促进建筑生产建设方式转型与发展的有利时机。

中国房地产报:您怎么看待目前我国装配式建筑产业的发展?它还存在哪些问题?
刘东卫:自2016年开始,国务院发文推进装配式建筑发展,经过两年多发展,已取得了较好的成绩。
但是,现在建筑产业化发展方面存在的主要问题是我们仍侧重于建筑主体结构技术,仍没有将装配式建筑作为完整的产品进行整体推进。
这20年多年,我们一直和国际产业化发达的国家,例如日本的建筑业进行交流,他们对于住房建设的装修全部实现了工业化建造,尤其是依托其国家推动发展起来的内装产业的基础建出了高质量的建筑。
所以,对于一个好房子来讲,在发力建筑结构主体建造技术的同时,新型内装产业也亟需强化,这也应是未来的重中之重的发展方向。

中国房地产报:为什么要强调新型装配式内装体系的重要性?
刘东卫:新型装配式内装产业及其技术体系具有“三新”的特点:新产业——建筑产业现代化与新型建筑工业化方式;新体系——装配式建筑通用体系与内装集成解决方案;新供给——推动高质量发展阶段的建筑产品供给转型。
从20世纪的世界建筑产业现代化发展历程的调研发现,上个世纪50年代、60年代、70年代,发达国家工业化装配式技术发展早期也是以建筑结构建设技术为主流,随后发展出了内装产业,这是一个巨大的产业,它是关系到建筑品质保障与建筑业可持续发展的实现。

中国房地产报:您能再详细介绍一下装配式内装体系“三新”中的“新体系”具体内容吗?
刘东卫:具体来说,新体系就是指基于建筑产业现代化的装配式建筑通用体系与内装集成解决方案。
采用通用新型工业化建筑通用体系建造的工业化建筑,既能满足多样化的需求,更能从根本上提高建筑的综合性能。加快研发攻关我国新型工业化的建筑通用体系及其集成技术,既可扭转粗放生产模式,也会极大的解决品质问题,将使我国建设发生根本性转变。
而建筑支撑体与填充体分离是目前国际水准的新型建筑通用体系,它贯穿建筑全寿命期,即“设计—建造—使用—改造”等整个过程。
建筑结构支撑体与室内填充体分离的建筑体系,是以系统的方法来统筹住宅全寿命周期的规划设计、施工建造、维护使用和再生改建的全过程,确保建筑物的维护管理和检修更换的方便性,应考虑建筑中不同材料、设备设施和管线等的使用年限,既保证支撑体有优良的耐久性,保证填充体有优良的可变性。

中国房地产报:在我国推动建筑产业现代化的新型工业化建筑体系的目标和意义是什么?
刘东卫:建筑产业现代化的新型工业化建筑体系,是以建筑产业现代化为目标,通过建筑工业化生产建造方式,将建筑按照工业化建造的建筑体系划分为系统性的通用化部品体系。其新型建筑体系,可实现工业化部品的工厂化生产、装配的工业化建造方式。住宅从传统的生产方式到工业化生产是住宅建设现代化的根本转变,需要通过大量的工业化生产来提高整体质量和生产能效,研发新型工业化通用体系与集成技术成为住宅建设与发展的关键所在。
另外,有了新产业、新体系,最重要的是要实现新型的供给,在质量、工程建设、性能和品质上升级换代。
总之,装配式装修也好,装配式建筑也好,一定要从建筑本身实现新的产品供给出发,以一种新型工业化的思维,用一种新型工业化的体系和集成技术,来推动装配式内装技术的转型发展,从而实现一种以品质为中心的高质量供给。
在这方面,标准院已经有了很多成功的案例,比如北京公共租赁住房项目——实创·青棠湾、住区更新与既有综合楼改造——北京首开寸草学知园项目等,都是近两年来非常典型的采用新型装配式建造方式建设或改造的项目。

中国房地产报:如何才能做好装配式建筑?
刘东卫:要做好首先要有最基本的正确认识,其次是提升当前的建设标准,还要有先进的集成技术;以及是积极创新的实践驱动。

中国房地产报:在工业化生产方面,这些年标准院做了哪些研究与未来准备。
刘东卫:关于实现我国工业化生产建造方式的转型发展,这几年我们标准院和国内全产业链同仁共同攻关编制了两本装配式重要的技术标准,希望全力推动行业的装配式建筑品质提升与发展水平。当前对装配式建筑的研发与实践还在继续,未来还需要在工程实践中不断调整、优化升级。建筑产业现代化整体水平较高的发达国家,也是多年经历这些转变才能逐步走向完善。相信随着新发展理念不断推进,必将在住宅产品供给、建造技术、生产方式,以及提升性能和长效品质方面,呈现出积极的发展态势。目前我们正在实施的中国百年住宅试点项目力求实现新型建筑供给,其目标是,既是社会经济转型与建筑产业现代化背景下国家大力推动住宅产业化的时代产物,也将成为这个时代留给后代传承的一笔长久优良的社会资产。

 
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